Symposium für Immobilien­bewertung 2024

Das etablierte Symposium für Immobilienbewertung besteht seit mehr als einem Viertel­jahr­hundert und wird ab 2024 gemeinsam von Springer Professional und Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Kfm. Dirk Noosten, TH OWL, fortgeführt. Mit dieser Veranstaltung wird die enge Zusammen­arbeit zwischen Wissenschaft und Praxis deutlich.

Denn die volatilen wirtschaftlichen, politischen und sozialen Entwicklungen haben großen Einfluss auf die Immobilienmärkte. Vor allem stark steigende und schwankende Preise, veränderte Ansprüche an Immobilien bezüglich der Barrierefreiheit und Energieeffizienz sowie die Internationali­sierung der Immobilien­märkte haben die Komplexität der Immobilien­analyse und -bewertung deutlich erhöht.

Zudem stellt auch die Digitalisierung neue Anforde­rungen an die Verkehrswertermittlung. Die Nutzung von Big Data, Künstlicher Intelligenz und Algorithmen bietet zwar Potenzial für präzisere Bewertungen, erfordert jedoch Fachwissen und den Umgang mit großen Datenmengen. Hinzu kommen laufend reformierte Regelwerke, deren Einhaltung essenziell ist, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden und die Modellkonformität der Bewertung zu gewährleisten.

Für alle, die beruflich an der Wertermittlung von Immobilien beteiligt sind, ergeben sich daraus viele Herausforderungen.

In der Konferenz stellen renommierte Experten aus Praxis, Verwaltung und Wissenschaft ihre Erkenntnisse und Lösungsansätze zur Immobilienbewertung vor, unter anderem zu preisbeein­flussenden Parametern bei Wohn­immobilien, rechtlichen Mieterhöhungs­möglichkeiten für das Ertrags­wertverfahren, Lösungen zur Kaufpreis­aufteilung sowie zur Bedeutung von Brandschutz im Rahmen der Immobilien­bewertung. Darüberhinaus werden die Bewertung von privaten Erschließungs­anlagen, die Erhöhung der Markttransparenz durch Standardisierung und Taxonomie der Wirtschaftsimmobilien sowie die öffentlich rechtliche Bestellung und Zertifizierung vorgestellt.